„Stärkster Grundsteuer-Anstieg seit sechs Jahren“, berichtet die Tagesschau. Ab 2025 gilt die Grundsteuerreform – dann könnte es noch teurer werden. „Im vergangenen Jahr haben viele deutsche Kommunen die Grundsteuer erhöht. In jeder achten Gemeinde in Deutschland stieg die Grundsteuer 2022 an – das hat eine von der Beratungsgesellschaft Ernst & Young (EY) veröffentlichte Studie ergeben. Der Anstieg im letzten Jahr ist damit der stärkste seit 2016. Senkungen hingegen gab es nur in einem sehr geringen Anteil der Kommunen.“
Und die Stuttgarter Nachrichten schreiben: Vergleichsweise viele Städte und Gemeinden im Südwesten haben vergangenes Jahr die Grundsteuer erhöht. 2022 stieg der Hebesatz zur Grundsteuer B in 16,3 Prozent der Kommunen im Land. Das geht aus einer am Montag veröffentlichten Analyse der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft Ernst & Young (EY) hervor. Größer war der Anteil nur in Nordrhein-Westfalen (26,0), im Saarland (19,2) und in Rheinland-Pfalz (17,4). Deutschlandweit waren es 12,5 Prozent.
Bundesweit verzeichnete die Analyse einen Trend zu immer höheren Hebesätzen, so die Stuttgarter Nachrichten. Als einen der Gründe nannte EY-Branchenexperte Heinrich Fleischer die Kassenlage vieler Kommunen: So wie die Bürgerinnen und Bürger litten auch sie unter Kostensteigerungen, die sie weitergeben würden. Anders als bei den Gewerbesteuer-Hebesätzen, mit denen viele Kommunen um die Neuansiedlung von Unternehmen werben würden, sei bei der Grundsteuer kein Standortwettbewerb zu beobachten.
Heißt im Klartext: Das Gewerbe kann sich andere, günstigere Standorte suchen, wenn es um die Gewerbesteuer-Hebesätze geht, die Eigenheimbesitzer müssen dran glauben. Wobei es nicht nur ganz allgemein um „Kostensteigerungen“ gehen dürfte, die die Kommunen belasten – schließlich sind die Unterbringungskosten, Versorgung und Integration für Ukraine-Flüchtlinge und die wachsende Zahl illegaler Migration neben den Bundesländern auch von den Kommunen zu stemmen, Stichwort „Kassenlage“. Für 2023 hatte der Bund den Kommunen 2,75 Milliarden Euro versprochen, damit sie Migranten ausreichend versorgen und unterbringen können. Angekommen ist davon aber noch nichts.
Doch zurück zur Grundsteuer. „Die aktuelle Entwicklung sei eine Hiobsbotschaft und berge ein hohes Maß an Ungewissheit angesichts der aktuellen Grundsteuer-Reform: Im Zuge der Neubewertung und den erwartbar steigenden Grundsteuerwerten drohten sowohl Immobilienbesitzern als auch Mietern höhere Kosten, – wenn nicht gleichzeitig die Hebesätze sinken würden. Die Sorge vor steigenden Abgaben sei nachvollziehbar, erklärte Fleischer von Ernst & Young.“
Fakt ist, die Grundsteuer B wird auf bebaute und bebaubare Grundstücke erhoben und von den Eigentümern bezahlt – und auf Mieter umgelegt. Der Vermieter darf die Grundsteuer in voller Höhe auf die Mieter umlegen, vorausgesetzt im Mietvertrag ist im Punkt Nebenkosten auch der Passus Grundsteuer enthalten.
Zwar gibt es waschkörbeweise Einsprüche gegen eingegangene Grundsteuerbescheide, bis Ende Mai waren es 714.000, und eine erste Klage in NRW, doch schon von 2025 an soll eine neue Grundsteuer-Berechnung gelten. Das hatte das Bundesverfassungsgericht in einer Entscheidung 2018 gefordert, da die bisherige Bemessungsgrundlage verfassungswidrig ist. Klar ist, im Zuge der Neubewertung drohen Immobilienbesitzern, und damit Mietern, deutlich höhere Grundsteuern.
Grunderwerbsteuer: Bundesländer sperren sich
Indessen wird auch die Diskussion über die Grunderwerbsteuer virulent. Offenbar sind Bundesbauministerin Geywitz und Finanzminister Lindner für eine Absenkung. Ende Mai dieses Jahres appellierte Lindner an die Bundesländer, für weniger Steuerlast beim Immobilienkauf zu sorgen. „Wenn es nach mir geht, sollte die Grunderwerbsteuer in den Ländern auf null gesenkt werden“, so Lindner gegenüber der Deutschen Presse-Agentur (dpa). Den dafür notwendigen rechtlichen Spielraum wollte er den Ländern bereits im vergangenen Jahr schaffen, leider sei das Angebot noch nicht angenommen worden.
Wenn es nach ihm gehe, sollte die Grunderwerbsteuer in den Ländern auf null gesenkt werden, so Lindner gegenüber dpa. Doch die angedachte Reform hat kaum Aussicht auf Erfolg, denn die Bundesländer sperren sich. Die Länder verteidigen ihre ansehnlichen Milliarden-Einnahmen. Rund 17 Milliarden Euro jährlich nehmen die Länder über die Grunderwerbsteuer ein.
Die Bild schreibt zu Lindners und Geywitz’ Plänen: Ablenkungsmanöver der Ampel. Keine höheren Kosten – das war der große Grundsteuer-Schwur des heutigen Kanzlers Scholz. Klingt schön, wenn die Ampel jetzt die Grunderwerbsteuer senken will. Den rund 24 Millionen Einfamilienheim-Besitzern hilft das aber leider gar nicht. Viele der zuständigen Länder wollen davon eh nichts wissen.
Es ging dem Lügenstaat bei den Formularen Zensus und Grundsteuerberechnung nicht nur um die Erfassung der vorgetäuschten Daten, nein, vielmehr ging es auch darum, festzustellen, wem kann man noch ein paar Flüchtlinge aufs Auge drücken.
Mir sind jeweils beim Ausfüllen der beiden Formulare die Alarmanlagen angesprungen. Ein Haufen Fragen, die sich nicht anders erklären lassen.
Ich bin mir sicher, da kommt noch was…
Stichwort: #WirHabenPlatz
Danke für den Beitrag. Es dürfte gar keinen Unterschied bei den Hebesätzen geben. Das verstößt m.E. gegen den Gleichheitsgrundsatz.
Die Grundsteuer dient gemäß Steuersystematik kommunalen Aufgaben, wie die öffentliche Infrastruktur, Kitas, Spielplätze usw..
Da dabei die Ausstattung nicht überall gleich ist …..
Nein. Steuern sind grundsätzlich nicht zweckgebunden und fließen immer in den allgemeinen Haushalt. Es gibt also keinen Zusammenhang zwischen Grund(erwerbs)steuer und Ausstattung der Gemeinde.
Abgesehen davon, daß die Grundsteuer ohnehin eine verfassungswidrig einteignende Bestandssteuer ist.
Irgendwie muss die Asylanteninvasion schließlich finanziert werden…
hatte der stellvertretene Vorsitzende des deutschen Städte.-u. Gemeindetages sowas nicht erst gestern bei n-tv in Bezug auf den Rückzug in Freisbach erklärt, sich steigende Kosten der Gemeinden und Kommunen u.a. wegen der zusätzlichen „Schutzsuchenden-Belastung“ über eben diese Steuer zu besorgen…
Dieser Irrsinn wird nicht enden bis auch das letzte Mitgleid der Kartellparteien zum Teufel gehauen wurde. Massenmigration bis zum Volkstod, Leute, das sind keine hohlen Phrasen, das ist das Programm der Deutschlandverächter wie Habeck, Scholz & Co.
Aus meiner Sicht ist zu erwarten, dass die Umlegbarkeit der Grundsteuer auf die Miete neu geregelt wird. Das ging ja mit den Heizkosten/der CO2-Steuer auch ganz fix.
Womit die Politik wieder ihre eigene Dummheit belegt.
Als Vermieter kann ich mir verbleibende Kosten der Mietsache von den Einnahmen abziehen, was zwar meinen Gewinn mindert, aber damit auch auf die Steuereinahmen des Staates wirkt. Der Mieter kann Kosten der Mietsache nur in Ausnahmen absetzen. Also bäckt der Staat sich Mindereinnahmen, wenn es Kosten vom Mieter auf den Vermieter verschiebt.
Zudem wirkt alles, was die Mietrendite schmälert, auf die Investitionsneigung. In einem Land, wo der Wohnungsbau eh unter dem Bedarf liegt.
Wer hätte es gedacht, man schmeißt die Kohle nur so um, lädt Millionen der Fremden in die sozialen Kassen ein, 3 Jahre lang blockiert man die Wirtschaft und schmeißt Geld um, damit die Konsequenzen nicht auffallen, man unterstützt Kriege ohne mal zu Fragen nach Sinn und Verstand, man zerstört die Wirtschaft und man probiert durch die Quoten die Effizienz der Behörden und der Wirtschaft zu zersetzen und dann ist plötzlich zu wenig Geld da? Kann nicht sein.
Als ich hier ein gute Vierteljahrhundert gekommen bin, waren die mentalen und politischen Träumereien schon sehr gut zu sehen. Die Leute (besonders gerne die junge, gut ausgebildete Frauen) haben mich dann auf Parties angegriffen, weil ich angeblich den Sozialstaat abschaffen wollte. Das kommt, wenn die Leute nie gelernt haben, zu sparen, um selbst für die Notwendigkeiten des Leben zu bezahlen. Ich spreche hier nicht um Sparen indem man Geld investiert sondern Sparen indem man nicht genug hat um in den Urlaub zu fahren oder Kinder zu Schülerhilfe zu schicken (weil die Schulen so schlecht sind). Diese Leute die uns das ganze gebracht haben, mussten wohl nie sparen, obwohl sie außer Kommunikation nichts nützliches können und an den Uni Frauenforschung oder heute eher Geschlechterforschung betreiben oder sogar in der Regierung Geld von uns allen kriegen (arbeit würde ich das nicht nennen).
Was macht man denn, wenn die lieben Gäste immer mehr kosten und der Bund sich verweigert?
Dann ist doch die Grundsteuer das naheliegenste zumal der Ausgeplünderte nicht entweichen kann und zum Schluß noch welche zur Untermiete rein kriegt, wenn es garnicht mehr reicht und sein Haus noch zusätzlich belastet wird, weil der Staat nicht rechnen kann.
Wer das selbst noch aus der Nachtkriegszeit kennt, der hat Erfahrung und wünscht sich diesen Zustand garantiert nicht zurück und die Heutigen werden diese Empfindungen dann auch noch durchmachen müssen, viel Spaß dabei wenn dann die Kulturen auf engstem Raum aufeinander stoßen, was äußerst heftig werden könnte.
Das alles ist eine großangelegte Angelegenheit von außen und die verantwortlichen Politiker machen aus vielerlei Gründen dabei mit, ohne Rücksicht auf die Empfindungen ihrer Bürger und diese Abnormalität sollte beendet werden, denn es ist unser Land und unsere Heimat und darüber haben nur die Einwohner zu entscheiden, weder ein Politiker noch ein anderer Zerstörer und deshalb im eigenen Interesse nur noch jene wählen, wo man Hilfe erwarten kann, alles andere kann man vergessen, egal was sie auch sagen, was ehedem nur Lügen sind.
Was wir derzeit erleben ist eine großangelegte Vernichtung der eigenen Heimat, wo es nur um die interessen der selbsternannten Oligarchen geht, die in einem Anfall geistiger Umnachtung zum Endschlag ansetzen, was aber in einer Demokratie so nicht vorgesehen ist, und deren diktatorisches Gehabe sollten wir ihnen abgewöhnen, bevor es reichlich unangenehm wird.
Kurze Finanzagenda: 66 Mrd zahlt Deutschland in den EU Cornafond. Dafür werden Klimaanlagen in Italien zu 110 Prozent gefördert. 8 Mrd. jedes Jahr gehen in den UN Klimafond. Dafür werden Kohlekraftwerke in Afrika gebaut. Für 400 Mio. bauen wir Lehmhäuser in Mali, 600 Mio. gehen als Wirtschaftshilfe nach China. 11 Mrd. sollen für Windräder nach Namibia gehen. 45 Mrd gehen in die Ukraine von der EU. 800 Mio. in das neue Kanzleramt. 211 Mrd. verpulvert Habi für sein Klimagedöns. Die CO2 Steuer wird nochmals erhöht mit der Summe von 11 Mrd..Meine Komme hat mir die Pacht vervierfacht. Es wurden seit 2016 hunderttausend neue Beamte und Parteikader eingestellt. Nach 45 Berufsjahren bibt es 1450 Euro Rente, ein Pflegeheimplatz kostet 2.450 Euro. Der Kanzler ist zuversichtlich!!!!!
Aufgrund des Grundsteuermessbescheids (Einspruch wurde eingelegt), würde sich die Grundsteuer unseres Hauses in Stuttgart verdoppeln. Bei dieser ersten Überschlagsrechnung bin ich von einem gleichbleibenden Hebesatz ausgegangen.
Nun bin ich mal gespannt, was die Stuttgarter Finanzbehörden bzgl. des Hebesatzes „auswürfeln“.
? Ich kann nur jedem empfehlen, gegen den Steuerbescheid Widerspruch einzulegen und die Zahlung der Grundsteuer bei privat bewohnten Häusern zu verweigern mit Verweis auf die ungeklärte Verfassungskonfomität. ? Wieso muss ich für mein Eigentum Steuern zahlen? ?
Selbst dazu sind die Leute zu bequem. In unserem unmittelbaren Umfeld, haben nur wir gegen den Bescheid Einspruch eingelgt, der Rest der Eigenheimbesitzer hofft, dass es nicht so arg wird und duckt sich, wie bei allen Themen, die uns Deutschen das Leben schwer machen weg. Dieses Volk ist derart feige und bequem, dass es kaum zu ertragen ist.
Ich lebe hier sehr lange schon aber ich habe einfach nicht gewusst. Dass man den Einspruch jetzt schon einlegen muss, obwohl die neue Steuersätze noch nicht berechnet sind. Dummheit ist teuer.
Nun wenn Habeck sein Heizungsverbot kriegt, ist das nicht mehr so relevant, es ist aber ärgerlich.
Die Grundsteuer in Deutschland ist enorm kompliziert aber such sehr niedrig. Nur 478€ im Durchschnitt pro Jahr. In anderen Staaten wird oft der Gesamtwert des Hauses zur Grunde gelegt. Da können Eigentümer schon schnell mal 5000-10.000€ oder Dollar zahlen pro Jahr.
Ich kann jedem Eigenheimbesitzer nur empfehlen, die Vermessung genau nach den Vorgaben aber auch Ausnahmen selbst durchzuführen. Nicht faul sein und bloß von den Außenmaßen die Wandstärke abziehen. Die Innenmaße zählen. Treppen zählen nicht, Fensternischen zählen nicht, Stützpfeiler oder Zwischenwände zählen nicht, Raumhöhen unter 2 m zählen nur zur Hälfte – d.h. ein 20 qm großer Raum mit bloß 1,99 m Raumhöhe zählt als 10 qm. Usw. Außerdem darf ausdrücklich abgerundet werden. Z.B. ein Raum mit gemessenen 20,8 qm Fläche darf mit 20 qm angegeben werden. Außerdem gelten die heutigen Angaben. Wer kommt 2025 zum nachmessen? Bis dahin kann einiges verändert werden und niemand verlangt bisher, dass ich diese Veränderungen melden muss.
Genauso kreativ wie die Regierung im Erfinden neuer Steuern ist, muss man selbst kreativ gegenhalten. Jeder Zentimeter zählt und summiert sich auf qm, welche abgezogen werden können.
Wieviel Jahre war die Bemessungsgrundlage verfassungskonform?? 20 Jahre? 30 Jahre? 50 Jahre?? Aber jetzt auf einmal wo das Geld ausgeht, wäre es auf einmal nicht mehr verfassungskonform? Verbr…..sitzen auf der Regierungsbank und als solche gehörten sie schon seit 2015 behandelt. Das Steueraufkommen ist so hoch wie nie und es reicht immer noch nicht?? Logisch, wo die ganze Welt mittlerweile alimentiert wird, samt den größten Verbrechern, weil die jetzige Regierung jeden An- und Verstand verloren hat.
Irgendwie müssen doch die Wohltaten der neuen Deutschen bezahlt werden. Das geht nur, wenn die, die noch ein bisschen was haben, richtig Kohle abdrücken. Erst die Grundsteuer dann die Wärmepumpe und wenn man das nicht mehr bezahlen kann, bekommt der Mohamed das Haus für sich und seine fünf Kinder. Wir leben im besten Deutschland aller Zeiten!
Dazu braucht es nicht einmal die Erhöhung der Hebesätze. Nach der neuen Grundsteuerberechnung, die ab dem Jahr 2025 gelten soll, würde ich bereits ohne Erhöhung des Hebesatzes in etwa das Doppelte an Grundsteuer zahlen müssen. Ich schreibe im Konjunktiv, weil ich vorher diesem Land den Rücken kehren werde.
Versprochen ist versprochen….. Die Grundsteuer wird nicht mit der Grundsteuerreform erhöht, sondern DAVOR und DANACH.
Im Übrigen hat Scholz eh was zu Lasten Dritter versprochen, die Grundsteuer hatte er weder als Finanzschlumpf noch hat er sie als Bundesoberschlumpf zu bestimmen.
Genauso ist Lindner Gerede von der Grunderwerbssteuer unerheblich, auch er hat darüber nicht zu bestimmen.
Meine lebenerfahrung ist, dass wenn in deutschland eine reform gemacht wird, 1. es immer teurer als vorher wird und 2. noch umständlicher. Was ja auch hier wieder der fall ist.
Unsere Stadt nahe Hannover hat einen Hebesatz von 560 %. Nach meinem Bescheid bezahle ich jetzt schon mehr als vor dieser unsäglichen Reform. Und da die Stadt sich damit nicht begnügt, soll der Hebesatz auch noch auf 600 % steigen. Und dreimal darf man raten, von wem die Stadt regiert wird: Natürlich von den Roten. Nehmen von denen, die sich quasi nicht wehren können und geben an die, die in unserer Gesellschaft nichts geleistet haben und mit großer Sicherheit auch in Zukunft nichts leisten werden.
Das übliche eben in Gagaland. Steuern erheben ist das einzigste, was die Politiker können. Und klüngeln. Bis der Arzt kommt. Hauptsache, die Diäten stimmen, die ja dank Merkel automatisch erhöht werden.
Ziel dieser Regierungen seit Merkel ist die Enteignung der Bürger und Bereicherung der politischen Kaste. Aber wir dummen Deutschen gehen ja freiwillig zur Schlachtbank.
Am Ende muss eben irgendjemand die Rechnung bezahlen und „holen“ kann man nur bei denen, die „haben“.
DANKE für diese Foto. Sie zeigen damit endlich mal den wahren und einzigen Schuldigen an diesem geradezu überwältigenden rot-rün-gelben Polit-Drama genannt #Ampelkolaitition. Es ist Lindner, der machtgeile offenbar profilneurotische Liberalismus-Verräter, der uns diesen ganzen historischen Murks und Mist aus Sozialismus und Dumm-Bosheit einbrockt.